Promenade 246

Op een perfecte locatie, midden in het Stadshart ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuid/westen en een aparte berging box. Dit fijn ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de 2e woonlaag van een goed onderhouden woongebouw welke verrassend is gelegen vanaf de Promenade tot aan het Oostwaarts.

Het gebouw bestaat uit twee woonlagen welke voor een groot deel grenzen aan het hart van het Stadshart, daar waar de gezelligheid van de restaurants is te vinden. Op 2 minuten afstand zijn de winkels, restaurants, bioscoop, theater, Stadhuis en een RandstadRail halte allemaal te vinden.
Op het winkelniveau bevinden zich de centrale entrees naar de woningen. Deze entrees hebben een bellentableau, een lift, trappenhuis en komen uit op een groot woondek/daktuin waar zich de woningen bevinden.

Tweede woonlaag:
Via de entree komt u in een ruime en langgerekte hal met een meterkast, c.v.-ruimte met c.v.-combiketel (2019).
Aan het einde van de hal is de ruime en lichte woonkamer van circa 24m², welke een leuk uitzicht te bieden heeft over het Stadshart, met aansluitend het zonnige balkon (zuidwest).
Er is een half open keuken van circa 6m² met hierin een L-vormige standaard keukenopstelling, waar een nieuwe keuken in eenzelfde hoekopstelling zou kunnen worden geplaatst.
Terug in de hal is er een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de badkamer welke gedeeltelijk is betegeld en uitgevoerd met een wastafel, wasmachine aansluiting en een ligbad.
Aan het begin van de hal liggen de twee slaapkamers, welke een oppervlakte hebben van respectievelijk 11,5m² en 8m².

Kortom een leuk appartement welke goed is gelegen!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woongebouw;
- Gunstige ligging midden in het Stadshart;
- Geheel naar eigen idee aan te kleden en in te richten;
- Woonkamer van circa 24m²;
- Ruim en zonnig balkon (Z/W);
- Ruime berging op het woondek;
- Twee ruime slaapkamers;
- C.V.-combiketel 2021;
- Voorzien van kunststofkozijnen;
- VvE bijdrage € 198,38 per maand (woning);
- VvE bijdrage € 18,60 per maand (berging);
- De plattegrond van de woning is in spiegelbeeld afgebeeld;
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule.